根据项目开发需要，山东浴盐地产灵璧有限公司现对徽盐珺悦府项目2023年第四季度营销活动采购及执行进行公开比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。

一、项目概况
　　1.项目名称：灵璧徽盐珺悦府

2.项目简介：本项目由山东浴盐地产灵璧有限公司开发，位于山东省灵璧县罗河路南侧、磬山路西侧。项目总占地97.695亩，总建筑面积约165623.84m2，地上总建筑面积约130260m2，项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区及相关配套附属设施。容积率2.0；建筑密度≤22%；绿地率≥40%。由地下车库（包含人防工程）、9层住宅、10层住宅、11层住宅、17层住宅、20层住宅、23层住宅、26层住宅、1层商业（局部二层）等建筑业态组成。　

3.工程实施地点：山东省灵璧县

二、比选范围及内容
　 本次比选内容为徽盐珺悦府项目2023年第四季度营销活动采购及执行，拟招标总金额19.7857万元，详见报价清单。

1、徽盐·珺悦府中秋系列暖场活动

（1）活动场地：营销中心内场；

（2）活动人数：约300位客户；

（3）活动时间：2023年9月29日-10月1日

（4）活动形式：不限于彩绘月球灯DIY、桂花糕DIY、非遗油伞DIY，（由投标公司根据项目情况建议方案）

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、活动区(场地详见附件：营销中心内部示意图）。

2、工地开放日活动

（1）活动场地：徽盐珺悦府一期工地现场；

（2）活动人数：约100位客户；

（3）活动时间：10月下旬（以通知时间为准）；

（4）活动形式：不限于工地开放日、活动拍摄拍照、活动礼品（由投标公司根据项目情况建议方案）；

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、活动区(场地详见附件：交房路线示意图）。

3、一期盛大交付活动

（1）活动场地：徽盐珺悦府一期；

（2）活动人数：约350位客户；

（3）活动时间：11月30日（以通知时间为准）

（4）活动形式：不限于启动仪式、交房活动、活动拍摄拍照、活动礼品、单元门及栋楼包装，（由投标公司根据项目情况建议方案）

（5）活动包装：内场包装不限于签到区、美陈区、交房区(场地详见附件：交房路线示意图、交房区（托儿所））。

三、招标要求

1.参选人资格要求

1.1参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）；

1.2公司注册资金不低于50万元（含50万元）；

1.3参选单位业绩：2020年9月1日至今至少有1个类似合同价不低于10万元营销活动的类似业绩，业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）；

1.4本项目不接受联合体参选。

四、报价说明

1.报价人应根据比选内容要求编制报价函，一切降低比选要求的报价函均视为无效报价文件。

2.参选人可以不对本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回，否则，该报价人今后一年内不得参与山东浴盐系统内企业的所有招选活动。

3.本次最高限价为19.7857万元，超过此报价为废标。

4.参选人根据自身经营情况及市场价格波动等风险因素综合考虑报价，一旦中选，单价不予调整（税价、税金需分别列明，并注明公司是一般纳税人还是小规模纳税人及发票的性质）。

五、合同主要条款
　　1.工期：7日历天(每批次具体起算日期以招选单位要求的时间为准)；

2.支付方式：无预付款，按批次付款；各批次活动执行通过验收后，且收到参选人等额增值税专用发票后30日内，支付合同总价款的100%。

六、参选文件要求
　　1.参选文件应包含以下内容

（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；

（2）企业的营业执照复印件（加盖公章）；

（3）“参选人资格要求”需要提交的材料；

（4）投标报价函。

（5）其他评审资料。

2.凡有意参加本项目的投标人需在今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。

电子参选文件递交：今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

3.发布公告媒介：

（1）今年会(中国)首页官网（网址：www.ahsalt.com）

（2）今年会(中国)首页有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

（3）今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）山东省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《今年会(中国)首页有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。

5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。

七、中标单位确定方法
　　本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

八、联系方式及投标截止时间
　　1.招标人：山东浴盐地产灵璧有限公司

2.投标截止时间：2023年9月19日9时

3.中标人纸质投标文件送达地址：山东宿州市灵璧县罗河路与磬山路交口西徽盐珺悦府营销中心东侧徽盐地产成本部。
　　4.招标联系人：闫工   冯经理，电  话：0557-6229990   0557-6229999（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。